ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ - ΕΓΚΥΚΛΙΟΙ

 ΝΟΜΟΣ 4014/2011 (ΦΕΚ 209 Α): Περιβαλλοντική αδειοδότησης έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργίου Περιβάλλοντος (Κεφάλαιο Β Ρύθμιση Αυθαιρέτων).

ΚΥΑ 41498 και 41525 (ΦΕΚ 2167 Β/2011): Απόφαση Διαδικασίας Ηλεκτρονικής Υποβολής και Διαδικασίας Είσπραξης και Απόδοσης του Παραβόλου.

ΥΠΕΚΑ - ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 13 - Διευκρινιστικές Οδηγίες για την Εφαρμογή του Ν.4014/2011.

ΝΟΜΟΣ 4030/2011 (ΦΕΚ 249 Α/2011).Ρυθμίσεις για αυθαίρετα:Άρθρα 49,51.

ΦΕΚ 268 Α/2011:Παράταση των προθεσμιών του Ν.4014/11, καθώς και η δυνατότητα τοποθέτησης φωτοβολταϊκών συστιμάτων επί αυθαιρέτων κτισμάτων (άρθρο 4).

ΦΕΚ 43 Β/2012:Καθορισμός δικαιολογητικών για τη χορήγηση έγκρισης εκτέλεσης της παρ.17 του άρθρου 24 του Ν.4014/2011(ΦΕΚ 209Α'), όπως ισχύει.

Εγκύκλιος ΥΠΕΚΑ 1/2012: Ν.4030/2011 <<Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις>>(ΦΕΚ 249/Α’) και διευκρινήσεις στο Ν.4014/11(ΦΕΚ 209Α’)

ΝΟΜΟΣ 4042/2012(ΦΕΚ 24 Α/2012):Ποινική προστασία περιβάλλοντος κλπ - Ρύθμιση θέμάτων ΥΠΕΚΑ.

ΝΟΜΟΣ 4051/12 (ΦΕΚ 40 Α/2012).Άρθρο 7: ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΩΝ Ν.4014.

 ΦΕΚ 1005 Β/2012:Παράταση των δικαιολογητηκών του δεύτερου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 24 Ν.4014/2011.

 Εγκύκλιος ΥΠΕΚΑ 7/12 "Διορθώσης - τροποποιήσεις - προσθήκες στην εγκύκλιο 1/2012(αρ.πρωτ. 6638/7-2-2012)".

 ΦΕΚ 1911 Β/2012:Παράταση προθεσμιών ρύθμισης αυθαιρέτων

ΠΟΣΟ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΤΕΛΙΚΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΚΑΛΟΥΜΑΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΩ;

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ : μ2 x 15% x Τιμή Ζώνης x Συντελεστές Υπολογισμού

Οι συντελεστές υπολογισμού των προστίμων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων, περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων:

· Την ύπαρξη Οικοδομικής Άδειας

· Την τοποθεσία του ακινήτου (εντός ή εκτός σχεδίου)

· Τη χρήση του ακινήτου (κύρια και μοναδική κατοικία, άλλη κατοικία, άλλη χρήση)

· Την τιμή ζώνης (Τ.Ζ) της περιοχής

· Το ποσοστό υπέρβασης της επιτρεπόμενης δόμησης

· Το ποσοστό υπέρβασης του επιτρεπόμενου ύψους

· Το ποσοστό υπέρβασης της επιτρεπόμενης κάλυψης

· Το ποσοστό παραβίασης των υποχρεωτικών πλάγιων αποστάσεων (Δ) και της πρασιάς

· Την παλαιότητα της αυθαιρεσίας (προ 31.1.1983 και από 31.1.1983 έως 31.12.2003)

· Ειδικός υπολογισμός για πισίνες

Επίσης, εισάγεται κοινωνικός συντελεστής 0.5 για τα ΑΜΕΑ με ατομικό εισόδημα έως 8.000 ευρώ και έως 12.000 ευρώ οικογενειακό όταν πρόκειται για κύρια και μοναδική κατοικία.

Έκπτωση 50% θα έχει το πρόστιμο για αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγεια, σοφίτες και πατάρια με βάση τους νέους συντελεστές που εισηγείται το ΥΠΕΚΑ.

Ειδική Κατηγορία

Εάν υπάρχει Ο.Α και έχουμε:

·Αυθαίρετη παρέμβαση έως 20 μ2 και εφόσον δεν υπερβαίνει το 20% της επιτρεπόμενης επιφάνειας κάθε ιδιοκτησίας βάσει της Ο.Α και βρίσκεται εντός οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου, ή

·υπέρβαση καθ’ ύψος έως 10% του επιτρεπόμενου βάσει Ο.Α:

Με ποιόν τρόπο γίνεται η καταβολή του προστίμου; Μπορώ να πληρώσω με δόσεις; Υπάρχει η δυνατότητα κάποιας έκπτωσης;

ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ

ΕΦΑΠΑΞ ΚΑΤΑΒΟΛΗ: Έκπτωση 20%

Πρόστιμο +1% για κάθε μήνα καθυστέρησης (ισχύει αναδρομικά και για τον ν. 3843/2010 από την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος νόμου)

Υπολογίστε online το πρόστιμο του αυθαιρέτου σας