ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ

1. Ο πολίτης επισκέπτεται μηχανικό της επιλογής του που έχει πρόσβαση στο ηλεκτρονικό

σύστημα του ΤΕΕ. Ο μηχανικός ενημερώνεται για το αυθαίρετο, κάνει αυτοψία και

αναλαμβάνει τη συλλογή των στοιχείων που απαιτούνται για την συμπλήρωση της

αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση. Επίσης υπολογίζει το προσωρινό πρόστιμο.

2. Ο μηχανικός συμπληρώνει το τυποποιημένο ηλεκτρονικό έντυπο της αίτησης και το

καταχωρεί στο ηλεκτρονικό σύστημα από 1ης Οκτωβρίου 2011. Το σύστημα εκδίδει

«μοναδικό αριθμό» για το αυθαίρετο και εντολή «τέλους υπαγωγής» στη ρύθμιση

(παράβολο).

3. Το τέλος καταβάλλεται από τον πολίτη σε τραπεζικό ίδρυμα (και ηλεκτρονικά – web

banking) της επιλογής του και η πληρωμή πιστοποιείται αυτόματα. Με την πιστοποίησή

της ενεργοποιείται η διαδικασία ένταξης.

4. Ακολουθούν οι πληρωμές του αριθμού των δόσεων που θα επιλέξει ο πολίτης και

εντάσσονται στον προγραμματισμό που συνοδεύει το συγκεκριμένο μοναδικό αριθμό.

Για τις πληρωμές πάντα ενημερώνεται αυτόματα το σύστημα. Στον πολίτη θα δίνονται

κωδικοί που θα του επιτρέπουν την ενημέρωσή του για την πορεία υπαγωγής στη

ρύθμιση, των δόσεων και την καταχώρηση των πληρωμών μέχρι την ολοκλήρωση της

διαδικασίας. Θα υπάρχει συνεχής δυνατότητα ενημέρωσης τόσο του μηχανικού αλλά

και του πολίτη για το οφειλόμενο υπόλοιπο.

5. Ολοκληρώνονται οι απαιτούμενες μελέτες (εντός τετραμήνου από την καταχώριση της

αίτησης) και ακολουθεί ο τελικός υπολογισμός του προστίμου και ο αυτόματος

επαναπροσδιορισμός του ποσού των δόσεων από το σύστημα.

6. Ο μηχανικός υποβάλλει ηλεκτρονικά στο σύστημα το σύνολο των απαιτούμενων

στοιχείων – μελετών – δικαιολογητικών – δηλώσεων. Με τη διαπίστωση της

πληρότητας των στοιχείων που υποβλήθηκαν εκδίδεται αυτόματα «ΒΕΒΑΙΩΣΗ

ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ». Πρόκειται για τυποποιημένο έντυπο στο οποίο αναφέρονται

όλα τα στοιχεία του εντασσόμενου στη ρύθμιση αυθαιρέτου.

Για τις περιπτώσεις όπου ο πολίτης θελήσει την άμεση ολοκλήρωση της διαδικασίας γιατην έκδοση της βεβαίωσης ρύθμισης αυθαιρέτου, τότε στο ενδιάμεσο διάστημα μέχρις

ότου το σύστημα προετοιμαστεί για την ηλεκτρονική υποβολή μελετών και λοιπών

στοιχείων η πληρότητα θα δηλώνεται με ηλεκτρονική δήλωση του μηχανικού «ότι έχει

στη διάθεση του όλες τις μελέτες και λοιπά στοιχεία με υποχρέωση να τα υποβάλλει

ηλεκτρονικά εντός δέκα ημερών μετά την ειδοποίηση του ότι το σύστημα δέχεται πλέον

ηλεκτρονικά αρχεία δικαιολογητικών και μελετών»

7. Εξουσιοδοτημένη αρχή (πολεοδομία) θεωρεί τη βεβαίωση με σφραγίδα με την οποία θα

έχει εφοδιαστεί. Η θεωρημένη βεβαίωση είναι απαραίτητη και χρησιμοποιείται

για τη μεταβίβαση του αυθαιρέτου.

8. Ακολουθούν δειγματοληπτικοί έλεγχοι από τις αρμόδιες πολεοδομίες, σύμφωνα με τα

οριζόμενα από το Άρθρο 27 του ν.4014/11.

Τι χρειάζεται να κάνω προκειμένου να προχωρήσω στην τακτοποίηση της αυθαίρετης κατασκευής μου;

Δικαιολογητικά

Τα οποία κατατίθενται στην αρμόδια Πολεοδομική διεύθυνση είτε από τον ιδιοκτήτη, είτε από εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο. Αναλυτικότερα:

Α) Αίτηση

Β) Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.1599/86 (εις διπλούν), η οποία περιλαμβάνει:

· Ατομικά στοιχεία ιδιοκτήτη

· ΑΦΜ – ΔΟΥ

· Αριθμός και έτος Οικοδομικής Άδειας (αν υπάρχει)

· Εμβαδόν και Χρήση αυθαίρετης κατασκευής

· Ημερομηνία ολοκλήρωσης αυθαίρετης κατασκευής

· Δήλωση για το αν πρόκειται για ακίνητο «Κύριας και Μοναδικής κατοικίας», άλλης κατοικίας ή άλλης χρήσης

· Δήλωση ότι το ακίνητο δεν εμπίπτει σε κάποια από τις περιοχές στις οποίες απαγορεύεται η τακτοποίηση

Τεχνική Έκθεση Μηχανικού, η οποία περιλαμβάνει:

· Περιγραφή κατασκευής

· Εμβαδόν και χρήση κατασκευής

· Δήλωση εάν πρόκειται για πρόχειρη κατασκευή ή όχι

· Φωτογραφίες από όλες τις όψεις

· Αντίγραφο στελέχους Οικοδομικής Άδειας (αν υπάρχει)

· Τοπογραφικό οικοπέδου και κάτοψη ορόφου (στον οποίο έχει γίνει η αυθαιρεσία)

· Σχέδια τομής σε κλίμακα 1:100

· Διάγραμμα κάλυψης

· «Φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής»· Δελτίο ελέγχου δομικής τρωτότητας , συνοδευόμενο από αναλυτική τεχνική έκθεση (για κατοικίες)

· Μελέτη στατικής επάρκειας και τεχνική έκθεση μηχανικού για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο (για άλλες χρήσεις πλην κατοικίας)

Αν δεν υπάρχει Οικοδομική Άδεια, συντάσσονται:

· Εξαρτημένο τοπογραφικό με απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου ή απόσπασμα χάρτη ,με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου (σε ΕΓΣΑ '87)

· Κατόψεις ορόφων

Τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9

Γ) Παράβολο

Δ) Έντυπο Υπολογισμού Ειδικού Προστίμου

Το οποίο συντάσσεται από τον Μηχανικό και επικυρώνεται από την αρμόδια Πολεοδομική διεύθυνση.